组合贷款提前还款可行吗？怎样还款才划算？
来源：沃保网编辑整理
2019-06-26 14:55:02
导读：
购房的时候既然已经选择了组合贷款方式，但是后来自己有钱了，想提前还贷款可行吗？划算吗？
是否能提前还款呢？
组合贷款是个人住房公积金贷款和商业贷款二个的组合，那意思就是必须有2个独立的账户，且这二个账户是分开还款的。公积金还款自由，每个月设定一个还款数额，月供大于这个数额即可。
商业贷款的还款分等额本金和等额本息二种方式。组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。如果想提前还款贷款都是可以的，只不过要分开还款。
组合贷款还款时哪种方式划算呢？
1、 先还款商业贷款
组合贷款过程中，商业贷款的利率高，一般来讲，很多人先是还款部分商业贷款，这样可以节省贷款利率。
但是，很多银行对个人住房公积金贷款的还款情况有不同的规定，有的银行是规定在正常还款6月或者1年之后，才可以提前还款部分贷款。
了解清楚银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。
2、利用公积金账户还款
组合贷款的还款过程中，公积金部分还款可以使用公积金账户的钱。具体可以签订按照月转账还款代扣业务的方式进行，还款可以设定每月以公积金账户转账还款为首要账户，资金不足时再设置自己的储蓄账户进行还款方式。
这样充分利用了公积金账户的金额，自动还款方便操作。
3、提取公积金账户的钱还款商业贷款
公积金账户的资金是可以提前取出来的，而且这部分资金，是由借款人自由支配使用的，如果想把公积金账户的钱取出来用于还商业贷款还是非常不错的。
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